28 сентября Мосгосстройнадзор отчитался о новой стройке в центре Москвы. На участке 26/4 по Новой Басманной улице застройщик начал возводить жилой комплекс «Демидов 26»: пять корпусов высотой до 36 этажей с общей подземной частью и, как сказано в сообщении ведомства, «озеленёнными каскадными террасами». Глава комитета Антон Слободчиков перечислил параметры: больше 45,3 тысячи квадратных метров, 233 квартиры, двухуровневый паркинг на 143 машино-места и 33 кладовые для сезонного хранения вещей. Проектное финансирование дал Альфа-Банк, девелопер — ГК «Отрада», продажи уже открыты.
В отчёте не упоминалось, что именно стоит на этом участке. Это территория городской усадьбы Никиты Никитича Демидова, построенной в 1779–1791 годах, где с 1870-х годов работала Басманная больница — позже городская клиническая больница № 6. Жители района называют будущую главную башню «стеклянной» и считают, что высотка около 130 метров навсегда поменяет облик исторической Басманной слободы.
Больница для чернорабочих
Первое больничное учреждение появилось в демидовских стенах в 1873 году, а 30 октября 1876 года здесь открылась Басманная больница для чернорабочих. Её первым главным врачом стал доктор медицины Пётр Фёдоров — отец хирурга Сергея Фёдорова, которого называют отцом русской урологии. В больнице было 660 коек, она считалась одной из крупнейших в Москве. Позже здесь работал городской центр спинальной травмы, больница служила клинической базой для двух медицинских вузов.
В 2015 году её закрыли. В департаменте здравоохранения Москвы и сейчас объясняют это критическим износом зданий и несоответствием санитарным нормам. В ведомстве добавляют, что сюда обращалась «лишь небольшая часть пациентов района», отделения, включая хирургию кисти, перевели в другие стационары с сохранением персонала, а поблизости хватает больниц и поликлиник. Жители вспоминают это иначе. «Больницу, которая 150 лет спасала жизни жителей Москвы, сначала тихо закрыли под предлогом ремонта, а теперь варварски сносят её корпуса», — говорит Дарья Ш. из инициативной группы по защите района.
Корпус за корпусом
Больничный корпус, построенный по проекту архитектора Мейнгарда, снесли ещё в 2024 году. В пятницу, 18 сентября, начали разбирать второй, семиэтажный корпус бывшей ГКБ № 6. Жители утверждают, что работы идут спешно, в том числе ночью и в выходные. Саму усадьбу Демидова, памятник федерального значения, обещают отреставрировать, но защитников района это не успокаивает. «Прикрываясь красивыми словами о реставрации усадьбы, застройщик просто зачищает площадку под элитные апартаменты», — считает Дарья Ш.
Главная претензия касается высоты. По словам жителей, первоначально разрешение выдавали на здание до 14 этажей, то есть 49,5 метра. Сейчас в проекте пять корпусов разной высоты, от 5 до 36 этажей, в том числе две башни в 25 и 36 этажей. Жители опасаются, что масштабные подземные работы создадут риски для соседних домов, которым по сто лет и больше, а сама башня уничтожит видовые коридоры Ивановской горки и Басманной слободы и поспорит с доминантами района, включая стоящий рядом Елоховский собор. Один из жителей прямо говорит, что сомневается в законности выданных документов и экспертиз.
Подписи в кофейнях
Против проекта выступила инициативная группа «Спасём Басманный». К 1 октября петицию, по подсчётам активистов, подписали больше четырёх тысяч человек. Подписные листы лежат в кофейнях и кафе района, на стройку уже пожаловались в прокуратуру, Мосгорнаследие и Мосгосстройнадзор, то есть в то самое ведомство, которое выдало разрешение и теперь обещает проверять ход работ «на всех этапах». У ещё не построенного комплекса на картах уже стоит средняя оценка 1,0 и десятки отзывов с просьбой пересмотреть проект.
В середине сентября на площади Разгуляй жители встретились с кандидатами в депутаты от разных партий: Андреем Воронковым, Сергеем Митрохиным, Ильёй Свиридовым и Марией Чуприной. На встречу пришёл и депутат Мосгордумы Александр Даванков. Собравшиеся приняли резолюцию. В ней требуют немедленно приостановить разрешение на строительство, проверить законность всех документов, запретить увеличение этажности и полностью отменить проект, а участок вернуть городу, чтобы восстановить больничный комплекс и сделать общественный сквер. Минимальное требование активистов — остановить работы до полноценной историко-культурной экспертизы и археологических исследований.
Застройщик от планов не отказывается: разрешение и положительное заключение экспертизы у проекта есть, снос идёт, продажи открыты. На месте больницы на 660 коек, которую официально закрыли из-за износа, строят 233 квартиры с паркингом на 143 машины и башню в 36 этажей рядом с усадьбой XVIII века. У жителей района пока остаются подписи и жалобы.