На Северо-Западе Челябинска, на Комсомольском проспекте, стоит лыжная база — место, куда район ходит без расписания: зимой лыжи и каток, летом футбол, круглый год школа традиционного карате, которая работает здесь с 1992 года. Летом 2026-го на здешних полях Северо-Западная футбольная лига провела почти 2000 матчей, на базе тренируются восемь детских футбольных школ. Рядом лес и экопарк.
В конце 2025 года екатеринбургский девелопер «Брусника» объявил, что по договору о комплексном развитии территории (КРТ), заключённому с мэрией, построит здесь жилой комплекс с подземной парковкой. По опубликованным планам, к 2031 году на территории должны появиться четыре высотки. Застройщик обещает сохранить каток, футбольные поля, прокат лыж, построить новую спортшколу и передать её городу, а лесу, по его словам, ничего не угрожает.
Часть района с этим не согласилась. Петицию против застройки подписали больше восьми тысяч человек, на общественных обсуждениях на Госуслугах жители, по их словам, тоже высказались против. Когда противники проекта анонсировали сбор, к месту встречи подогнали автозаки. Договор КРТ мэрия при этом уже подписала.
Дальше история перешла в уголовную плоскость. 9 февраля 2026 года следственный отдел СК по Курчатовскому району возбудил дело по части 1 статьи 293 УК РФ — о халатности неустановленных сотрудников администрации Челябинска, которые, как сказано в формулировке, ненадлежащим образом исполнили обязанности, заключив договор КРТ у лыжной базы с ООО «Брусника», и «существенно нарушили права и законные интересы граждан, проживающих вблизи указанной территории». Прокурор Курчатовского района Андрей Ветриченко это решение отменил и вернул материалы на дополнительную проверку. 13 июня в возбуждении дела отказали — состава преступления не нашли. Мэрия и застройщик тогда от комментариев отказались.
Жители пошли выше. В приёмную председателя СК Александра Бастрыкина во «ВКонтакте» отправили видеообращение: активисты заявили, что местные власти проигнорировали итоги общественных обсуждений, и попросили разобраться, как лыжная база вообще оказалась в частных руках. В начале октября пришёл ответ: «По изложенным вами доводам возбуждено уголовное дело по статье 293 УК РФ». В следственном отделе по Курчатовскому району подтвердили, что обстоятельства устанавливаются в рамках расследуемого дела.
Стройку это не задержало. 21 октября «Брусника» получила разрешение на первый объект КРТ — одноэтажную школу карате площадью 318 квадратных метров с залом на 180 «квадратов», панорамными окнами и садом бонсай. Сдать её обещают в первой половине 2027 года, старый зал снесут после переезда спортсменов. Весной сроком называли конец 2026-го. Школа и правда давно тесная: в зале, где одновременно занимаются до пятидесяти человек, тренируется больше четырёхсот детей. Но для противников застройки она стала первым кирпичом в проекте, законность которого следствие проверяет уже второй раз.
Так в одном квартале одновременно идут две процедуры. Следователи выясняют, не было ли халатности в том, что городская спортивная площадка ушла под жилую застройку. Застройщик тем временем уже получил разрешение, и к середине 2027 года на площадке должен появиться первый готовый объект. Восемь тысяч подписей пока не остановили ни одну из них.
Дело о халатности при заключении договора КРТ у лыжной базы на Комсомольском проспекте возбуждали 9 февраля 2026 года, прокуратура его отменила, 13 июня в возбуждении отказали; в октябре после обращения к Бастрыкину дело по статье 293 УК РФ возбуждено повторно. «Брусника» с 21 октября строит на территории школу карате, жилой комплекс из четырёх высоток запланирован к 2031 году.