Администрация Орска считала, что жильцы аварийного дома №14 на улице Достоевского могут подождать до 30 декабря 2031 года. Октябрьский районный суд решил иначе: срок признан необоснованно долгим, и мэрия должна установить новый — до 31 декабря 2026 года. То есть вместо пяти с лишним лет у города осталось чуть больше двух месяцев. Решение объявлено в октябре и в законную силу пока не вступило.
Дом признан аварийным и подлежащим сносу из‑за физического износа конструкций. Истец настаивал: в таком состоянии здание создаёт реальную угрозу жизни и здоровью людей, есть риск обрушения. Суд с этим согласился. Сама мэрия аварийность не оспаривала — спорила она только о том, сколько лет жильцам ещё жить внутри.
Челябинская, 1А: решение есть, денег нет
Похожая история уже прошла все инстанции. Пятиэтажку №1А на Челябинской межведомственная комиссия признала аварийной. В материалах дела перечислены просадки и разрушение фундаментов, затопленный подвал, постоянное воздействие сточных вод, трещины в цокольных и стеновых панелях, коррозия арматуры и физический износ более 72%. Суд установил: эти дефекты представляют непосредственную опасность разрушения несущих конструкций.
24 февраля 2026 года Октябрьский райсуд по иску прокуратуры обязал администрацию расселить дом во внеочередном порядке, срок затем определили как 31 декабря 2026 года. Мэрия подала апелляцию, но 4 июня Оренбургский областной суд оставил решение без изменения. После этого администрация объявила закупку на разработку проектно-сметной документации — не на переселение, а на первоочередные работы по усилению конструкций.
В конце июля жильцы записали видеообращение к президенту. Они заявляют, что ремонт дома, который официально подлежит сносу, лишён смысла, а сами они остались без отопления и без управляющей компании, с водой в подвале. Ответ мэрии прямой: на переселение нужно порядка 340 млн рублей, дом не включён в областную программу, средства в бюджете не заложены, «поэтому дать какие-либо гарантии по срокам мы не можем». Усиление конструкций там называют временной мерой для безопасности и добавляют, что маячки на трещинах за два года движения не зафиксировали. С 22 июля дом обслуживает временная управляющая организация ООО «Атмосфера».
Белинского: утонул, сгорел, ждёт
Третий адрес — четырёхквартирный дом на улице Белинского. Аварийным его признали ещё в 2013 году, затем он выпал из списков на расселение, в 2016‑м статус вернули через суд, в 2017‑м включили в программу. До 2020 года расселить так и не успели. В 2024‑м дом попал в зону паводка: житель Дмитрий Лузянин говорит, что вода стояла «под крышу». Помощь как пострадавшим от стихии жильцам не положена: дом был аварийным ещё до наводнения. Выплаты по 20 тысяч рублей, в том числе на съём жилья, по словам жильцов, прекратились через полгода, маневренный фонд им не дали.
Дальше по той же схеме: в конце 2025 года городской суд дал администрации полгода на расселение, мэрия обжаловала, в апреле 2026‑го апелляция в Оренбурге оставила решение в силе. Пока срок шёл, из пустого дома сняли окна и двери, а 29 июня его подожгли. «Я не надеюсь, что нам и через полгода дадут», — говорила летом пенсионерка Воски Нинасян, которая представляет жильцов на приёмах.
В Орске сейчас три аварийных дома, по которым суды сокращали сроки или обязывали расселить людей быстрее, чем планировала мэрия. По Челябинской, 1А и Белинского решения уже вступили в силу. По Достоевского, 14 новое решение вступит в силу после обжалования или истечения срока на него. Конечный срок по Достоевского и Челябинской один и тот же — 31 декабря 2026 года, а денег на переселение, по ответу самой администрации, в бюджете пока нет.