В селе Скугареевка Тереньгульского района Ульяновской области, на реке Ташле, стоит ансамбль усадьбы дворян Афанасьевых: господский дом, корпус конного завода (манеж), корпус конюшен и башня у въезда. Последним хозяином имения был Леонид Иванович Афанасьев — городской голова Симбирска с 1909 по 1917 год. За глаза его звали «американцем»: он первым в городе ездил на «Форде» и смело брал кредиты на развитие города. При нём Симбирск получил электростанцию, водопровод, асфальтовые мостовые и железнодорожный мост через Волгу.
В конце октября администрация Ульяновска выставила усадьбу на аукцион с начальной ценой 108 млн рублей. 2 ноября стало известно, что торги не состоялись: не подано ни одной заявки. В лот вошли два учебных корпуса, лаборатория, котельная, общежитие, башня у въезда, кузница, баня, мастерские, зернохранилища и участок площадью больше 114 тысяч квадратных метров. Ансамбль — объект культурного наследия регионального значения, так что покупатель получил бы вместе с ним и обязательства по реставрации.
Училище закрыли ради инноваций
После 1919 года имение национализировали, и почти сто лет в его зданиях учили: сначала садово-огородная школа, затем сельскохозяйственное профучилище с общежитием. В 1968 году господский дом сильно пострадал от пожара, в 1978-м к нему и к манежу пристроили помещения для учащихся. Училище №23 работало здесь до 2013 года, когда его закрыли под обещания модернизации.
Активисты тогда выступали против закрытия. Им обещали, что усадьба сохранится как круглогодичный загородный центр профориентации для школьников и студентов. Комплекс передали с областного баланса городу. На деле всё свелось к палаточному лагерю, а потом территорию перестали использовать совсем.
Новые котлы и холодный памятник
Зимой 2020–2021 года в усадьбе отключили отопление, хотя котлы уже были закуплены. «Котлы закуплены, но оборудование отопления не запущено, как и сами котлы. Поэтому мы и обратились в суд», — объяснял тогда глава регионального управления по охране объектов культурного наследия Денис Герасимов. Местные депутаты называли котельную аварийной.
В феврале 2021 года управление подало иск к администрации Ульяновска и Центру детского творчества №6, которому здания были переданы в оперативное управление. В конце августа 2021 года Арбитражный суд Ульяновской области отказал в требованиях к мэрии и полностью удовлетворил их к Центру детского творчества. Господский дом суд велел отремонтировать и отреставрировать — стропила, кровлю, перекрытия, лестницы, фундамент, фасады и интерьеры — до декабря 2026 года, манеж до декабря 2031-го, корпус конюшен до декабря 2036-го. В мэрии тогда сообщили, что ремонтируют котельную и в 2022 году начнут разработку проектной документации.
От 6,3 миллиона до 108
Продать усадьбу город пытается не впервые. Летом 2021 года депутаты Ульяновской городской думы включили памятник в план приватизации, а администрация оценила его вместе с 19 гектарами земли в 6,3 млн рублей. В 2026 году комплекс снова попал в план приватизации — уже с ценой 108 млн рублей и участком в 11,4 гектара. Покупателей не нашлось.
Усадьба Афанасьевых пустует больше десяти лет после закрытия училища. Срок, который суд установил для реставрации господского дома, истекает в декабре 2026 года. Аукцион за 108 млн рублей не собрал ни одной заявки; после несостоявшихся торгов закон позволяет выставить объект повторно, в том числе по сниженной цене.