На улице Кутякова, в квартале от главных административных зданий Саратова, стоит двухэтажный кирпичный дом с фигурными аттиками, кованым козырьком над балконом и наличниками в несколько рядов кирпичного узора. Это Гостиный двор — бывшая усадьба купца Василия Баринова, мецената и потомственного почётного гражданина Саратова. В реестре наследия он записан как ансамбль: гостиный двор, флигель, проездная арка с воротами и калиткой. Статус памятника местного значения дом получил в 2020 году, после экспертизы.
14 октября 2026 года комитет по управлению имуществом Саратова объявил конкурс на продажу здания. В лоте — двухэтажный дом площадью 2078,8 квадратного метра с подвалом и аренда участка в 2192 квадратных метра под ним. Начальная цена — один рубль. Задаток — 890 878 рублей, кадастровая стоимость — 4,45 млн. Заявки принимают до 11 ноября, рассматривать их будут 13 ноября. В описании лота прямо указано: объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии.
Весной — 17,6 миллиона, осенью — рубль
Ещё в апреле этого года тот же дом пытались продать за 17,6 млн рублей. Покупателя не нашлось, и цену сбросили до символической. В рекламе лота региональный комитет культурного наследия обещает победителю «по-настоящему широкий простор для реализации смелых бизнес-идей»: бутик-отель, ресторанный кластер, деловой центр или культурное пространство. Условие одно, зато дорогое: новый владелец обязан отреставрировать памятник и содержать его по охранному обязательству.
О продаже за рубль чиновники говорили и раньше. В начале 2025 года главный архитектор области Анастасия Пузанова сообщала, что инвесторы, заинтересованные в возрождении дома, уже есть. До сделки дело так и не дошло.
Шесть лет без хозяина
В 2019 году дом признали аварийным и расселили, хотя в отдельных квартирах люди жили до 2020-го. 30 января 2019 года у здания обрушилась кровля на участке примерно 22 на 8 метров, подвалы стояли залитыми водой. Горожане в петиции на портале «Российская общественная инициатива» писали, что сами каждый год вычищают снег из провала в крыше, чтобы талая вода не добила деревянные перекрытия. В мае 2020 года из дома пропала чугунная литая лестница на второй этаж.
В конце 2022 года администрация Саратова решила изъять здание вместе с землёй и взялась готовить инвестиционный паспорт. Фасад закрыли баннером-фальшфасадом, но доступ внутрь, как жаловались жители, так и не перекрыли. 8 апреля 2025 года во дворе рухнула стена; жители рассказывали, что при обрушении оторвало газовую трубу и соседний дом №10 остался без газа. 8 июля того же года в здании начался пожар: огонь прошёл по шести квадратным метрам, на тушение выезжали пять расчётов МЧС. Всё это время дом принадлежал городу, а за сохранностью памятника должен был следить региональный комитет культурного наследия.
Гостиный двор купца Баринова на Кутякова, 12 — памятник конца XIX века площадью 2078,8 квадратного метра, аварийный с 2019 года и муниципальный с конца 2022-го. За это время у него провалилась крыша, пропала чугунная лестница, обрушилась стена во дворе и случился пожар. Теперь город продаёт его за рубль с задатком почти 891 тысяча рублей и обязательной реставрацией за счёт покупателя; заявки принимают до 11 ноября.