На высоком берегу Имзы, в юго-западной части посёлка Красная Горка Воротынского района, из зарослей торчат две кирпичные башни. Это главный дом усадьбы князей Оболенских — двухэтажное здание, которое строили «под замок»: фигурная кладка, зубчатые карнизы, арки. Крыши и окон нет, стены частично обрушились, внутри растут деревья. С 1989 года дом — объект культурного наследия регионального значения.
15 октября 2026 года министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области опубликовало извещение о продаже усадьбы. В лоте — руинированный барский дом площадью застройки 414,2 квадратного метра и участок под ним в 1,34 гектара. Аукцион пройдёт 17 декабря, заявки принимают до 11 декабря. Начальная цена — 1 295 700 рублей, из них 774,7 тысячи за дом и 521 тысяча за землю, задаток — 259 140 рублей, шаг — 50 тысяч. Покупатель подпишет охранное обязательство, а стоимость реставрационно-ремонтных работ в документах торгов оценена в 239 млн рублей.
Замок с готовностью 12%
В Едином госреестре недвижимости дом, построенный больше ста лет назад, записан как «объект незавершённого строительства», а степень его готовности оценена в 12%. Кадастровая стоимость — около 349 тысяч рублей. Это не первая попытка продажи: летом 2026 года министерство уже объявляло аукцион с той же стартовой ценой, приём заявок по нему закрылся 1 октября, и в середине октября лот опубликовали заново.
Пять лет назад цифры были другими. В частную собственность памятник перешёл в 2017 году, через год областное управление госохраны объектов культурного наследия признало его состояние крайне неудовлетворительным и вынесло владельцу предостережение. Ни работ по консервации, ни проектной документации на согласование за все годы так и не появилось, зато в 2021 году владелец выставил усадьбу на продажу за 72 млн рублей. Покупателя не нашлось.
19 мая 2023 года Воротынский районный суд заочным решением изъял усадьбу у собственника. По закону бывшему владельцу причитаются деньги от продажи — за вычетом расходов на торги и на восстановление памятника. Оценка восстановления превышает стартовую цену почти в 185 раз.
Водопровод, фонтан и дом культуры
Землю у впадения Имзы в Ургу купил князь Платон Сергеевич Оболенский-Нелединский-Мелецкий (1850–1913). Автором проекта главного дома называют архитектора Льва Даля, сына составителя «Толкового словаря». Усадьба по меркам своего времени была технически продвинутой: вода из реки поступала в резервуар в юго-восточной части дома, оттуда — в фонтан посреди парка с дубами и липами; сын князя Сергей Платонович провёл калориферное отопление, водопровод и канализацию, построил конюшню, кузницу и водонапорную башню. Сергей Оболенский был женат на светлейшей княжне Екатерине Юрьевской, дочери Александра II, и после революции эмигрировал в США.
При советской власти на землях усадьбы работал совхоз, в главном доме — дом культуры с кинозалом, затем библиотека. Капитальных ремонтов здание не видело. В 1990-е дом оказался в руках частного предпринимателя, вскоре внутри случился пожар, и после него от интерьеров почти ничего не осталось. Западная одноэтажная терраса, выходившая к реке, утрачена; металл и всё ценное вынесли.
Усадьба Оболенских в Красной Горке — изъятый по суду в 2023 году руинированный дом площадью застройки 414,2 квадратного метра с участком 1,34 гектара — выставлена на аукцион 17 декабря 2026 года с начальной ценой 1 295 700 рублей. Летний аукцион с той же ценой к продаже не привёл, лот объявили заново. Восстановление памятника оценено в 239 млн рублей; в 2021 году прежний владелец просил за него 72 млн.