Ижевск, проезд Дерябина, 2/3, берег Ижевского пруда. Здание длиной около 350 метров, колоннада из десяти пилястр, над ней — многоярусная башня с курантами и триумфальной колонной вместо привычного шпиля. Это главный корпус Ижевского оружейного завода, с которого начинался город и который в советское время рисовали на неофициальном гербе Ижевска. По прямому назначению здание не используется с 1990-х, когда производство ушло в новые цеха.
30 сентября 2026 года ДОМ.РФ выставил корпус на конкурс. В лоте — ансамбль из шести зданий общей площадью 21,1 тысячи квадратных метров и право аренды участка в 0,94 гектара. Начальная цена — 50,79 млн рублей. Заявки принимают до 26 октября, конкурс назначен на 30 октября. Здания уйдут в собственность покупателю, земля останется в аренде.
Восемь миллионов кирпичей на болоте
Указ о строительстве оружейного завода Александр I подписал в феврале 1807 года. Проект поручили выпускнику Академии художеств Семёну Дудину, ученику Андреяна Захарова — автора Адмиралтейства в Петербурге. Строили на низком болотистом берегу, поэтому отдельно укрепляли фундаменты; на четырёхэтажное здание ушло около восьми миллионов кирпичей. Корпус возводили с 1808 по 1815 год, отделку и установку оборудования закончили к 1820-му. Его называют первым многоэтажным производственным зданием в России: цеха собрали под одной крышей, чтобы выстроить последовательный технологический процесс.
В марте 1834 года здание горело, башня обрушилась. Восстановление закончили в 1837-м, а в 1838-м на башне снова пошли куранты. Шпиль сделали в виде дорической колонны с бронзовым двуглавым орлом, попирающим трофейные пушки, — в память о войне 1812 года. После революции орла сбросили с башни.
Памятник федерального значения — и метр снега на крыше
Указом президента от 20 февраля 1995 года корпус признали памятником градостроительства и архитектуры федерального значения. Статус разрушение не остановил. К 2011 году состояние здания стало критическим: в марте жители предлагали выйти на субботник и сбросить с ветхой крыши метровый слой снега, 2 апреля на Центральной площади прошёл митинг с требованием спасти корпус. После этого начали чинить несущие конструкции крыши и менять кровлю. В 2014 году реконструкция упёрлась в собственность: здание федеральное, и местные власти браться за него не могли.
3 июля 2018 года загорелась башня, её шпиль обрушился. Вернуть шпиль, куранты и колонну удалось только к 2024–2025 годам. Обследование 2021 года признало корпус неудовлетворительным, но пригодным к восстановлению; в 2023–2024 годах укрепили лестницы, фундаменты и часть перекрытий, отремонтировали кровлю.
Смета растёт, цена — нет
В 2019 году полную реконструкцию оценивали в 2,5–4 млрд рублей, к 2024-му — уже в 7,5–8 млрд. В том же 2024 году прошёл всероссийский конкурс концепций: победители предложили превратить корпус в Центр инженерной мысли, аналог ВДНХ, с музеем, выставочными залами технологических компаний, лабораториями и смотровой площадкой на башне. Денег на это в бюджете так и не нашлось, и в конце 2025 года правительственная комиссия по федеральному имуществу передала объект ДОМ.РФ — искать инвестора.
В объявлении о торгах общественный центр уже не главный сценарий: ДОМ.РФ предлагает приспособить корпус под гостиницу, лофт, деловой центр или «иной крупный коммерческий проект». Победитель обязан провести реставрацию за семь лет. На это ему предлагают льготный кредит под 9% годовых — или под 6%, если в памятнике откроется гостиница. Стартовая цена лота — меньше одного процента от последней сметы реставрации; остальные миллиарды государство перекладывает на покупателя.
Главный корпус Ижевского оружейного завода построен в 1808–1815 годах по проекту Семёна Дудина и с 1995 года охраняется как памятник федерального значения, но пустует с 1990-х. ДОМ.РФ продаёт его на конкурсе со стартовой ценой 50,79 млн рублей при оценке реставрации в 7,5–8 млрд; заявки принимаются до 26 октября, итоги — 30 октября 2026 года.