Советск, бывший Тильзит, угол улицы Ломоносова — до войны Линденштрассе. Четыре этажа, щипцы на фронтоне, башенка с красным куполом и угловой эркер с арками, на которых держится лепной декор. Дом построили в 1911 году, его рисовали на открытках Тильзита. 17 декабря 1930 года здесь в семье банковского служащего родился Армин Мюллер-Шталь — актёр, который позже номинировался на «Оскар» за роль отца в фильме «Блеск» и получил почётного «Золотого медведя» Берлинале.
Сейчас в доме нет оконных рам, а ограждение местами повреждено. В октябре 2026 года прокуратура сообщила: по искам прокурора Советска суд обязал агентство по имуществу Калининградской области и администрацию Советского городского округа восстановить повреждённые участки ограждений и самих зданий на улицах Ломоносова и Гастелло. Дом на Ломоносова, 15 с 2023 года числится в муниципальной собственности — то есть за его забор теперь отвечают те самые власти, которые когда-то отбирали здание у частника именно за то, что тот его не берёг.
Сначала судились с хозяином
После войны в здании жили студенты — здесь было общежитие областного колледжа культуры и искусств. В 2007 году дом получил статус объекта культурного наследия местного значения. В 2010 году колледж закрылся, общежитие расселили, и с тех пор здание пустует. Оно несколько раз горело, пострадали крыша и внутренние перекрытия.
С 2014 года дом принадлежал частному предпринимателю, и несколько лет региональные власти добивались через суд, чтобы он провёл работы по сохранению памятника. В январе 2021 года Советский городской суд обязал владельца сохранить разоряемое вандалами здание. Летом того же года дом выставили на продажу за 15 млн рублей. В 2022 году область готовила выкуп почти за 10,5 млн, а в марте 2023 года здание наконец оформили в муниципальную собственность.
Потом обещали жильё для медиков
План звучал гладко: реконструкцию оплатят из субсидии правительства региональному фонду капремонта, а восстановленный дом переведут в жилой фонд и устроят там служебные квартиры, например для приезжих медиков. «Капитально отремонтируем, отреставрируем и введём в оборот уже как жилой дом, которым он и был когда-то», — обещал тогдашний губернатор Антон Алиханов. Позже в фонде капремонта пришли к выводу, что зданию нужна полная реконструкция, работы оценили в 500 млн рублей, а новый губернатор Алексей Беспрозванных в идее служебного жилья усомнился.
В июне 2026 года дом появился на площадке ДОМ.РФ: власти решили искать инвестора. Площадь — 2,74 тысячи квадратных метров, кадастровая стоимость — 38,4 млн рублей, вместе со зданием инвестору достанется участок под малоэтажную многоквартирную застройку. Дом включили в федеральную программу льготных займов на восстановление памятников, торги намечены на четвёртый квартал 2026 года. Получит ли победитель дом в собственность или в аренду, в объявлении не указано.
Соседний памятник — с той же проблемой
Второй адрес из тех же исков — улица Гастелло, 6. Это здание построили в Тильзите в 1913 году для реальной гимназии для мальчиков, после войны и до 2009 года в нём работал военный госпиталь на 250 коек. В 2007 году его тоже признали объектом культурного наследия местного значения. Теперь и оно стоит без окон, а прокуратура добивается от собственников самого базового — чтобы внутрь нельзя было свободно зайти.
Дом на Ломоносова, 15 в Советске, где в 1930 году родился Армин Мюллер-Шталь, пустует с 2010 года. В 2023 году его забрали у частного владельца за ненадлежащее содержание, реставрацию позже оценили в 500 млн рублей, но работы так и не начались. В октябре 2026 года суд по искам прокурора обязал агентство по имуществу области и администрацию округа восстановить ограждения и повреждённые участки этого здания и бывшего госпиталя на Гастелло, 6; торги по поиску инвестора для дома намечены на четвёртый квартал 2026 года.