Кто едет от Гагарина на север, к Клушину, на перекрёстке в селе Пречистом упирается взглядом в краснокирпичный дворец в духе английской готики: стрельчатые окна, белокаменные детали, фигурный фронтон с гербом рода Голицыных. Крыши над большей частью дома нет, на стенах растут деревья, но лепнина на фасадах и внутри до сих пор держится. Здание — часть ансамбля «Усадьба Муромцевых, XIX в.», объекта культурного наследия федерального значения.
Сегодня, 26 октября 2026 года, в 15:00 по Москве закончился приём заявок на конкурс, на котором ДОМ.РФ продаёт этот дом. В лоте — здание площадью 906,6 квадратного метра и аренда федерального участка около 0,39 гектара. Начальная цена — 1,68 млн рублей, заявки рассмотрят 28 октября, сам конкурс назначен на 30 октября. Задаток при этом установлен в 1,73 млн рублей — чуть больше стартовой цены. Состояние объекта в документах торгов названо неудовлетворительным, а победителю придётся провести реставрацию и дальше отвечать за сохранность памятника.
Срок «по 2025 год»
В декабре 2024 года жители Гагаринского района попросили областные власти обратить внимание на разрушающийся дворец. Ответ главного управления по культурному наследию Смоленской области выглядел вполне деловым: актом технического состояния определён перечень работ по сохранению усадьбы со сроками выполнения по 2025 год, ответственному за памятник Агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры объявлено предостережение и выдано предписание об устранении нарушений.
Само агентство тогда сослалось на ограниченное финансирование: с учётом его бюджета работы по усадьбе Муромцевых в план на 2024–2025 годы не включили, а вместо них «прорабатывался вопрос вовлечения усадьбы в хозяйственный оборот». Заявок на работы в Минкультуры к тому моменту не поступало. В ноябре 2025 года правительственная комиссия по повышению эффективности использования федерального имущества приняла решение о приватизации, в сентябре 2026-го правление ДОМ.РФ утвердило продажу. Предписание отремонтировать дом до конца 2025 года, таким образом, превратилось в обязанность покупателя.
Скотоводческая школа, детсад и клуб с мозаичной розой
Земли в Пречистом Голицыны приобрели в начале XIX века; по данным продавца, усадьбу заложили в 1850 году, а дворец построили предположительно в 1870-х (в других описаниях фигурируют 1890-е). В Пречистом до сих пор пересказывают легенду, будто князь проиграл имение в карты прапорщику Муромцеву, — местные краеведы в неё не верят. При Владимире Павловиче Муромцеве и его жене Анне Ивановне Тимирёвой-Муромцевой здесь работали винокуренный завод и образцовое скотоводческое хозяйство, где практиковались студенты сельскохозяйственной академии. Сама хозяйка выпускала книги по сельскому хозяйству и читала лекции в Петровской академии.
После национализации в доме устроили школу скотоводства. В войну Пречистое оказалось под оккупацией, господский дом заняли немцы, а в одном крыле держали лошадей; на дрова пошли десятки деревьев старого парка. После войны здесь работали детский сад, библиотека на втором этаже и сельский клуб, в зале которого, по воспоминаниям жителей, на полу была выложена мозаичная роза. В 1990-х клуб и библиотека из здания съехали, и за следующие десятилетия дом лишился кровли и башенки, которая видна на старых фотографиях.
Продавец в описании лота делает ставку на «частично сохранившийся усадебный парк» и близость к Москве: до Гагарина около 10 километров, до выезда на Минское шоссе — около 20, до МКАД — 177. Парк с прудами входит в охраняемый ансамбль, но в лот не включён — покупателю достаётся только сам дом и участок под ним.
Дворец Голицыных-Муромцевых в селе Пречистом Гагаринского округа — 906,6 квадратного метра в неудовлетворительном состоянии, объект культурного наследия федерального значения — продаётся на конкурсе 30 октября 2026 года с начальной ценой 1,68 млн рублей и задатком 1,73 млн. Работы по его сохранению были расписаны по 2025 год, но в план ответственного агентства не попали из-за нехватки денег; реставрировать дом теперь предстоит победителю торгов.