Ноябрьск, проспект Мира, горка над озером Ханто. На кирпичной башне бывшего санатория «Озёрный» ещё весной 2025-го висели четыре синие звезды, рядом — пустой круг от снятой эмблемы. По графику закупки демонтаж должен был начаться 1 октября, а закончить его подрядчик обязан до 18 ноября 2026 года. Начальная цена работ — 37 млн 885 тыс. рублей.
Здравница, которую город считал своей
Комплекс на 108 мест построили в 1988 году примерно в трёх километрах от жилых кварталов. Здесь лечились, отдыхали, справляли свадьбы и юбилеи; жители до сих пор вспоминают «Озёрный» как визитную карточку Ноябрьска. Последних гостей санаторий принял в 2015 году. С тех пор на территории бывают только охранники и сторожевые собаки.
Отдельная страница истории — уголовное дело против бывшего гендиректора здравницы Александра Брагина: ему вменяли растрату через незаконные премии. В мае 2016 года Ноябрьский городской суд полностью его оправдал, позже Брагин отсудил компенсацию за незаконное преследование.
Два проекта — ноль корпусов
В 2016 году имущественный комплекс у мэрии выкупили окружные власти — за 100 млн рублей. План был громкий: региональный онкоцентр, открытие обещали уже в 2017-м. На проект реконструкции потратили 9,8 млн рублей, но довести его до стройки не получилось. В 2019 году появилась вторая идея — центр реабилитации инвалидов, и ещё около 14 млн рублей на проектирование. Этот вариант тоже остался на бумаге.
Полная модернизация оценивалась примерно в 2,5 млрд рублей. Губернатор Дмитрий Артюхов в 2022 году во время «Честного маршрута» объяснял выбор прямо: «Мы будем строить школу, дороги или «Озерный»? Я знаю, что все его давно хотят. И мы поэтому проектированием занимались». И добавлял, что санатории в стране есть, а больницы, поликлиники и расселение аварийного жилья нужны срочно.
Деньги на снос нашлись быстрее, чем на ремонт
В марте 2025 года мэр Ноябрьска Алексей Романов сообщил, что восстанавливать здание не будут: оно аварийное, его демонтируют, а площадку расчистят под коммерческий объект. «Место потрясающее, хорошее», — говорил он, рассказывая о переговорах с инвесторами и планах на отель-санаторий. Летом 2026-го заказчиком сноса выступило ГКУ «Дирекция капитального строительства и инвестиций ЯНАО», победителем аукциона значится АО «Ямало-Ненецкий» из Ноябрьска.
По техническому заключению фундамент и крыша ещё работоспособны, но стены местами разрушены. Вывод экспертов: «Дальнейшая эксплуатация здания должна быть прекращена. Требуется произвести снос. Проведение дополнительных работ по усилению либо реконструкции несущих строительных конструкций здания нецелесообразно». Вместе с главным корпусом разберут прачечную, овощехранилище и проходную. Подрядчик обязан вывезти мусор на полигоны и снять здания с кадастрового учёта — юридически «Озёрного» больше не будет.
Выкуп, два проекта и начальная цена сноса в сумме дают больше 160 млн рублей — без онкоцентра и без реабилитационного центра. Санаторий на 108 мест простоял закрытым около десяти лет; демонтаж по контракту — с 1 октября по 18 ноября 2026 года. Что появится на расчищенной горке у Ханто, пока не решено: мэрия говорит об отеле-санатории и переговорах с инвесторами.